Онлайн-курсы

Как я проходил курс Skillbox «Право архитекторов» и что оттуда узнал

Всем добрый день! Меня зовут Сергей, я начинающих архитектор, работаю в небольшом бюро и беру заказы на фрилансе. Пару раз оставшись без оплаты уже выполненных работ и предложенных идей, решил обезопасить себя от подобных ситуаций в дальнейшем и прошел курс от Скиллбокса «Право архитекторов». Он как раз о том, как составлять договоры, защищать свою интеллектуальную собственность, предотвращать юридические риски в своей работе.

Для вас я написал подробный обзор на данный курс, чтобы вы смогли решить, поможет ли он в ваших задачах.

Архитектор в системе права

В этом вводном блоке лектор подробно рассказывает все случаи, когда архитектор сталкивается с юридическими вопросами, а так же нормы и кодексы, которые эти вопросы регулируют. Какие квалификационные требования предъявляются к архитекторам, о допуске к проектным работам.

Отдельная лекция — про международную кооперацию в проектировании, роль адаптера, с какими юридическими вопросами сталкивается архитектор при международной кооперации.

Действительно важный и практически применимый блок — о системе градостроительной документации и как вообще в ней ориентироваться.

Взаимодействие с заказчиками

С этого блока начинается очень полезная конкретика — как грамотно составлять договор с заказчиком, что необходимо предусмотреть, прописать. Начиная от прописывания тех.задания и составления графика платежей и заканчивая приемкой результатов. Как успешно исполнять договор и как в любой момент с юридической точки зрения быть готовым к расставанию с заказчиком с наименьшими потерями. Если внимательно изучить эти лекции и материал к ним и применять сказанное в своих договорах, вы очень быстро отобьете стоимость всего курса просто за счет того, что не попадете на деньги и у вас будет действенный инструмент по борьбе с недобросовестными заказчиками. У меня небольшой опыт работы, но я уже успел вляпаться в проблемы из-за плохо прописанного договора… Точнее, плохо прочитанного мной.

Помимо составления самого договора — советы и сервисы по проверке контрагентов, чтобы решить, стоит ли вообще с ними связываться или там даже договор не спасет от проблем.

К этому блоку есть полезное домашнее задание — в нем приведены конкретные кейсы вроде такого:

«Вы трудитесь в архитектурном бюро «АРКБУТАН» руководителем проекта. Вам передают в работу начинающийся проект. Обсуждение условий ещё идёт, вы получаете от менеджера/юриста только что подготовленный проект договора с заказчиком. Предполагается, что задачей вашего бюро будет осуществление авторского надзора на строящемся объекте.

Внимательно изучите файл с договором и выявите недостатки проекта договора. Составьте письмо менеджеру/юристу с указанием выявленных недостатков договора и предложений/вопросов по его доработке.»

Читать договора — не самое увлекательное занятие, но если вы научитесь заранее видеть проблемы и подводные камни на тестовых примерах (куратор разберет ваше ДЗ и отметит, где вы были правы, а где не досмотрели) — это очень сильно вас прокачает для работы с реальными заказчиками.

Заключение договора с госзаказчиками

Госконтракты — это тот еще ад, я уже сталкивался с этим в своей деятельности. В этом блоке лектор рассказывает, как в большинстве случаев проходят конкурсы, какие используются критерии для определения победителя, как выглядит госконтракт и на что в нем критически важно обратить внимание.

Взаимодействие с подрядчиками

Часто к работе необходимо привлечь подрядчиков — и тут уже вы будете выступать в роли заказчика. И хотя все ключевые пункты в договоре будут все те же — ТЗ, сроки, платежи, прием работ — вы уже будете смотреть на это с другой стороны баррикад. Про это целый блок — как составить договор в роли заказчика и обезопасить себя от недобросовестных подрядчиков, которые сорвут вам сроки, некачественно выполнят работу или вовсе пропадут с авансом.

Авторское право. Разбор кейсов

Супер-важный раздел! Вы это поймете, когда поделитесь какой-нибудь удачной идеей со знакомыми из архитектурного бюро, а потом будете смотреть, как они на этой идее зарабатывают деньги, а вы — нет 🙂 Он про то, что из вашей работы будет охраняться авторским правом, но и одновременно про то, где вы сами можете нажить проблем, использовав чужое решение, охраняемое авторским правом. Вот если вы перерабатываете чужой проект, то на результат распространяется ваше авторское право или, наоборот, вы грубо нарушили чужое? Очень советую в этом разобраться, чтобы понимать не вляпать в юридический спор о нарушении прав или понимать, когда имеет смысл побороться за свои права. И на что вы можете рассчитывать, если ваши права нарушили, а также что вам грозит, если вы нарушили чужие.

Ну и конечно, если вы работаете на архитектурное бюро (на самом деле не важно, на кого конкретно) или вам заказали работу — надо точно понимать, на что в вашей работе распространяется ваше исключительное право, а на что — вашего работодателя, как вы можете использовать свою собственную работу, а как — нет. Как вообще можно распоряжаться авторскими правами, как отображать это в договоре. В этой теме огромное количество нюансов, это очень часто приводит к судебным разбирательствам, поэтому советую внимательно ознакомиться с данным разделом.

К этому блоку интересные кейсы в ДЗ — когда у автора крадут идею, ему ничего не выплачивают, а идею перерабатывают и используют коммерческим образом. Вам предлагается оценить, может ли на что-то рассчитывать автор и как стоило себя обезопасить от подобных ситуаций в принципе. Тоже очень полезное задание, научит вас составлять договоры перед тем, как делиться идеями.

Отдельный блок лекций посвящен разбору этих кейсов, так что вы узнаете все верные ответы — как надо было поступить.

Открытие архитектурного бюро

Это интересный раздел, если вы хотите работать сами на себя — как самозанятый или ИП — или открыть собственное бюро. Какую организационную форму выбрать, что вам для этого потребуется, как договориться с партнерами (ДО ОТКРЫТИЯ ООО!) и нейтрализовать риски, которые потенциально несет в себе партнерство… Вы даже не представляете, сколько проблем с финансовыми и юридическими последствиями было рождено тем, что партнеры плохо и неконкретно договорились друг с другом до старта совместной деятельности.

Что важно отразить в Уставе и корпоративном договоре (скачать первый попавшийся шаблон Устава из интернета — плохая идея, серьезно! Тут расскажут, почему так), как предусмотреть все возможные сценарии вроде выхода партнера из организации, чтобы при этом не потерять над ней контроль.

Если вы планируете такое развитие своей карьеры архитектора, то блок — must see!

Post Comment